นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า จากการสำรวจภาคสนามเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยของจังหวัดภูเก็ต เมื่อเดือนตุลาคม 2554 ครอบคลุมข้อมูลโครงการช่วงไตรมาส 3 ของปี 2554 โดยเป็นโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย เฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย
ปรากฏว่ามีหน่วยขายที่อยู่อาศัยในผังโครงการทั้งสิ้นประมาณ 23,340 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 9,940 หน่วย อาคารชุดประมาณ 6,970 หน่วย บ้านพักตากอากาศประมาณ 1,280 หน่วย บ้านเอื้ออาทรประมาณ 720 หน่วย และอาคารชุดเอื้ออาทรประมาณ 4,430 หน่วย
ในประเภทบ้านจัดสรร หน่วยที่อยู่ระหว่างการขายประมาณ 9,940 หน่วย จากประมาณ 65 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 36,700 ล้านบาท ขายได้แล้วประมาณ 6,790 หน่วย มูลค่าที่ขายได้ประมาณ 22,000 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 3,150 หน่วย มูลค่าเหลือขายประมาณ 14,700 ล้านบาท โดยเป็นโครงการที่อยู่ในเขตอำเภอเมืองภูเก็ตประมาณ 5,890 หน่วย ในอำเภอถลางประมาณ 3,320 หน่วย และอำเภอกะทู้ประมาณ 730 หน่วย และจำนวนหน่วยในผังทั้งหมด เป็นบ้านเดี่ยวประมาณ 3,260 หน่วย ทาวเฮาส์ประมาณ 3,280 หน่วย บ้านแฝดประมาณ 2,200 หน่วย และอาคารพาณิชย์ประมาณ 730 หน่วย นอกจากนั้นเป็นที่ดินเปล่าเป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างประมาณ 1,940 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 2,680 หน่วยและก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 5,320 หน่วย จากหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จมีเหลือขาย หรือเป็นบ้านว่าง ประมาณ 590 หน่วย มีผู้ประกอบการจากส่วนกลางอย่างน้อย 5 รายที่เปิดขายโครงการบ้านจัดสรรในช่วงตั้งแต่ไตรมาส 4 ของปีที่แล้วหรือมีแผนจะเปิดโครงการบ้านจัดสรรในภูเก็ตในปีนี้ โดยมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮาส์หรือทาวน์โฮม
ประเภทอาคารชุด หน่วยที่อยู่ระหว่างการขายมีประมาณ 6,970 หน่วย จากประมาณ 49 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 32,800 ล้านบาท ขายได้แล้วประมาณ 4,100 หน่วย มูลค่าที่ขายได้ประมาณ 18,100 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 2,870 หน่วย มูลค่าเหลือขายรวมประมาณ 14,700 ล้านบาท เป็นโครงการในอำเภอเมืองภูเก็ตประมาณ 4,380 หน่วย อำเภอกะทู้ ประมาณ 1720 หน่วย และอำเภอถลาง ประมาณ 870 หน่วย และจากจำนวนหน่วยในผังทั้งหมด เป็นห้องแบบสตูดิโอประมาณ 2500 หน่วย แบบ 1 ห้องนอนประมาณ 2940 หน่วย แบบ 2 ห้องนอนประมาณ 1140 หน่วย และแบบ 3 ห้องนอนขึ้นไปประมาณ 400 หน่วย โดยเป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างประมาณ 720 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 3,400 หน่วย และก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 2,820 หน่วย โดยจากหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ มีเหลือขายหรือเป็นห้องว่างประมาณ 1,010 หน่วย โดยมีผู้ประกอบการจากส่วนกลางอย่างน้อย 3 ราย ที่เปิดขายในช่วงตั้งแต่ไตรมาส 4 ปีที่แล้ว หรือมีแผนจะเปิดโครงการอาคารชุดในภูเก็ตในปีนี้
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น