เมื่อวันที่ 17 มกราคม 54 ที่ประชุมหอทะเบียนที่ดิน 2459 สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดภูเก็ต ครั้งที่ 1/2554 โดยมีคณะกรรมการสาขาต่างๆ เข้าร่วม โดยมีโครงการที่เสนอเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการฯ จำนวน 8 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านจอมทองถลาง ของบริษัท จอมทองพรอพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการบ้านพร้อมพันธ์ ป่าคลอก ของบริษัท บ้านพร้อมพันธ์ จำกัด โครงการ บ้านพฤกษาวิลล์ 45 ของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการบ้านพูนทรัพย์ (ทรงคุณ) ของบริษัท ภูเก็ต ชินวัฒน์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการบ้านฉลองสุข ของบริษัท บ้านจรุงกลิ่น จำกัด โครงการรัษฎาโฮม 2 ของนายพิภพ แผลงจากจางและนายต่อศักดิ์ วิทยาพิเชฐ โครงการดับเบิ้ล ของ น.ส.ภารณี ดีเจริญกุล โครงการ เอส.เค.โฮม ใสยวน ของบริษัท ภูเก็ต เอส.เค.โฮม จำกัด นอกจากนี้ยังมีการขอจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร การถอนสัญญาค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภค การขออนุญาตแก้ไขผังโครงการและวิธีจัดสรรที่ดิน และการขออนุญาตก่อภาระผูกพัน
นายตรี ได้กล่าวภายหลังการประชุมว่า ในการนำเสนอขออนุญาตนั้น มีทั้งโครงการขนาดเล็ก ขาดกลาง และขาดใหญ่ ซึ่งจากการพิจารณาของคณะกรรมการฯ เห็นชอบให้มีการดำเนินการตามที่ผู้ประกอบการยื่นขออนุญาต แม้ว่าจะมีการอนุญาตแต่ในบางโครงการก็มีเงื่อนไขให้ผู้ประกอบการดำเนินการ เพื่อให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ส่วนโครงการที่มีการเทคโอเวอร์และมีปัญหา ก็ได้ให้คณะกรรมการฯ ลงไปตรวจสอบและดำเนินการแก้ปัญหาจนประสบความสำเร็จด้วยดี ทั้งนี้ภาพรวมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตนั้นยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และความต้องการของตลาดก็ยังคงมีสูง
นายตรี กล่าวด้วยว่า ในการพิจารณาของคณะกรรมการฯ ตนได้เน้นย้ำให้ความสำคัญเกี่ยวกับผลกระทบสิ่งแวดล้อมและผลกระทบกับประชาชน โดยเฉพาะในเขตชุมชนเมือง ซึ่งมีหลายท้องถิ่นได้รัยผลกระทบจากการเติบโตของโครงการจัดสรร และมีการร้องเรียนเข้ามาเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะเรื่องของการจัดทำสาธารณูปโภคเชื่อมระหว่างของหน่วยงานท้องถิ่นกับผู้ประกอบการซึ่งไม่สอดคล้องกัน จนส่งผลให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขังเมื่อมีฝนตกลงมา เช่น ท่อระบายน้ำเสีย เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีปัญหาพื้นที่ต่อเนื่องของแต่ละท้องถิ่น ซึ่งก็ได้ฝากไปยังท้องถิ่นได้ร่วมมือกันในการจัดสรรงบประมาณมาใช้ในการแก้ไข
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น